Куда лучше инвестировать деньги в 2019 году

Очень популярный вопрос — куда лучше инвестировать деньги в 2019 году? Давайте рассмотрим разные виды вложений и сравним их по прибыльности.

Но прежде посмотрим на инфляцию за последние 4 года:

• 2018 — 3%;
• 2017 — 2.5%;
• 2016 — 5.4%;
• 2015 — 12.9%.

Представим, что у нас есть 1 миллион рублей с 2015 года. И если он просто будет лежать дома до 2019, то благодаря инфляции потеря составит — 238 000 руб. То есть за 4 года бездействия деньги обесценились на 23,8%.

Лучшие виды инвестиций в 2019 году

В этой статье не будем рассматривать инвестиции с высоким риском наподобие: Форекс, бинарные опционы, ставки на спорт, казино и тому подобное. Потому что данные вложения больше относятся к азартным играм, чем к пассивному накоплению денег.

1. Покупка акций крупных компаний

Многие миллиардеры поднялись именно на покупке/продаже акций, поэтому будет глупо не рассмотреть данный вид пассивного заработка.

Физическое лицо не может напрямую купить акции компании, поэтому обращаются за услугами к брокеру. В роли брокера может выступить профессиональный трейдер, инвестиционная компания или Банк.

Брокер — это посредник между юридическим и физическим лицом, который проводит сделки и несет ответственность за проведение операции и её участников.

Например, Альфа-Банк берет — 0.04% за сделку. То есть покупка и продажа акций на миллион обойдется в 400 рублей, что очень дешево по сравнению с конкурентами. Все операции по акциям можно проводить через Альфа-Директ.

Теперь давайте представим, что мы решили купить акции Сбербанка в начале 2015 году на миллион рублей. И вывести их только в начале 2019 года, сколько можно на этом заработать?

Получается так, что в 2015 году можно было купить на миллион рублей около 16 243 акции (включая услуги брокера). И продать их в этом году по цене в 194,74 и тогда вышла бы сумма 3 161 896 рублей.

При этом государство накладывает налог на доход, то есть нужно будет вычесть 13% и выходит сумма 2 760 850 руб. Теперь к этим деньгам прибавляем дивиденды за 3 года — 324 372 руб.

ИТОГО: 3 085 222 (+308%). Где чистая прибыль будет чуть больше двух миллионов рублей за 4 года.

Если вам понравился такой вид инвестиций, то рекомендуем почитать статью — как купить акции физическому лицу. Там мы рассмотрели данную тему более подробно.

Приведен самый простой пример, если сделать такой же пересчет по акциям Apple, Google или Alibaba. То там можно было заработать гораздо больше! Однако есть компании, которые теряют в цене.

2. Вложения в криптовалюту

В начале 2015 года Биткоин стоил 260,31$ и на тот момент он не имел поддержки от государств. Его можно было купить на специальных биржах криптовалют и лишь несколько платформ позволяли купить BTC в рублях.

Например, на бирже EXMO тогда комиссия за пополнение при помощи карты была — 1%. Комиссия за сделку была 0,02%. Таким образом, на миллион рублей можно было приобрести около 55 BTC.

В момент написания статьи цена BTC — 3 475,5$. А это означает, что с вычетом комиссии за сделки и вывод с кошелька, на руках было бы чуть больше 12 миллионов рублей! И это лучший показатель среди инвестиций.

3. Вклад в банк под процент

Открыть вклад в банке это самое безопасное решение, потому что ваши деньги страхует государство до суммы в 1 400 000 рублей. Обычно этот способ используют для снижения влияния инфляции на сбережения.

Виды вкладов:

• Вклад с капитализацией — это начисление процентов по счету, обычно раз в месяц. Наиболее эффективное решение по накоплению денег в банке, если ими не пользоваться долгое время.
• Вклад по фиксированной ставке — когда банк, например, обещает 7% годовых и равномерно распределяет их на весь срок в 12 месяцев.
• Накопительный вклад — обычно предлагают 3.5-5% годовых, однако появляется возможность пополнять свой вклад и увеличивать накопления.
• Валютный вклад — перевод денег в доллары или евро, где дают ставку 2-3% годовых. Есть выгода при вкладе более чем на 5 лет.

В 2015 году можно было сделать вклад под 8% годовых и за 4 года с капитализацией получилось бы 1 375 665 рублей, а с фиксированным процентом — 1 360 489 руб. В общем это все, что нужно знать про вклады.

4. Покупка недвижимости

По данным IRN цена на недвижимость в Москве за последние 4 года не изменилось. То есть квадратный метр так и стоил около 173 тысяч рублей. При условии, что мы рассматриваем среднюю цену по Москве.

Однако есть отдельные районы и ситуации при которых цена растет. Например, новостройки в новом районе за 5 лет могут вырасти в цене в 1,5 раза! Тем более Москва расширяется, делают дополнительные ветки метро и все это сказывается на цене.

Если опираться на статистику IRN, то вот самые прибыльные виды недвижимости:

• Создание склада — покупка большой территории, постройка ангара с разделением на склады может окупиться за 4 года. При условии, что у вас будут снимать около 70% всего склада на постоянной основе.
• Офисные помещения — покупка дома с разделением на сектора для офиса приносит немного меньше и окупается за 6 лет при тех же условиях.
• Дачный участок — недалеко от города миллионника может расти в цене по 6-20% в год.
• Новостройка — в новых районах при хорошей инфраструктуре цены растут на 50% за 3-4 года.

Конечно же существует еще десяток способов куда можно вложить деньги в 2019 году, однако они на дистанции показали плохой результат. Поэтому мы не стали их рассматривать.

Например, золото может не расти в цене на протяжении 20 лет. Ну а тот же доллар в 2015 году стоил на пару рублей дороже, чем сейчас. Эксперты рекомендуют воздержаться от покупки доллара пока ситуация с Трампом не станет более ясной.